[城市建设] 甬建大缑
2022-9-30
宁海黄檀
来自浙江
宁海在线
建设
设想
设想 宁海在南三县目前是处与相对落后状态的，但宁海和北三县比那差距更是大之不可攀比。其主要影响因素是地理位置，所属资源利用率，民众思维方式。
地理位置上，北三县紧靠杭州、宁波和绍兴三大链接点（目前随着杭州借力南扩，绍兴持续东北经济延伸，以基本融合了杭州和绍兴），在几大重点链接线上成为了布局点的桥头堡和产业转移腹带；他们拥有宁绍平原腹地的加持；解读陆、水交通，以及空运都比教有绝对的优势。是宁波都市发展借力上海都市圈的重要支撑点。
而宁海在位置上没有北三县如此“天时地利人和”，宁海远离宁波中心和台州中心，宁海在海陆空的交通中并没有地域优势或优势发展不明显（台州和宁海来往可以不借宁海绕天台和奉化（甚至远期绕象山对接台州都可以），水陆交通也是内海港吞吐量相对小，也无法形成大产业。当前象山到宁波的大桥开通可以完全避开史上陆去象山必经宁海的限制，离宁波中心越来越远。
所属资源上，因为北三县腹地广阔，所以可开发利用的环境比宁海要好，可以修建大批的产业园吸引更大的产业项目落地。宁海在旅游产业的起步较晚且限制因素较多。宁海发展遇到的各乡镇中的信息发展因为座座大山阻隔交流和沟通不够顺畅。
民众思维方式上，宁海原生民众对工业接触比较少，没有北三县对工业接触较早较深。宁海把对一产，二产，三产业开拓上没有多大兴趣，目前唯一感兴趣的就是宁海特有的对三产中金融服务开展比较有氛围（日日会），因为宁海人可能有个惰性，不愿意过多的去用劳动交易换取慢速经济（因此宁海个产业老板对自身产业的开拓和研发上投入上无法与北三对抗），而喜欢用更快的聚财方式（日日会）。
以上劣势观点尽是个人想法。
下面说说如何发展换劣势为优势服务：
一产（现代科技农业）
就产业中第一产业而言，因为宁海平原土地面积少，所以不能完全没限制的为工业让路，再加上现在的第一产业附加值不比二、三产业低，有政府牵头送部分有能力和可开拓的农民去高等学府进修，修建进山公路，组建高山种植、高山蓄养、水产养殖等一批拳头农业产品，大量利用现有资源发展无公害高附加值的农产品。就举例，宁海的土鸡、土鸭、生猪、獭兔等家禽养殖，蛏子、泥螺、牡蛎、青蟹、对虾等水产养殖，单、双季稻、雷笋，蔓笋，白枇杷、茶叶、土豆、桃子、桑葚、红豆杉、毛竹等种植业，然后举例高价卖到现在富有的上海、广东或者北三县去换取更多的金币。同时也能有效保证宁海贮备粮。（必须政府牵头，必须和高校合作，必须组建形成农业产业现代化）
主要集聚发展地：种植和家禽养殖
上路角-----桑州、岔路、前童山区为主（前童依托一市海塘零星水产养殖）。
中心区-----跃龙、桃源、梅林山区为主。
近城区-----跃龙、黄坛、深圳山区为主。
东路角-----茶院、胡陈山区为主。
水产养殖
东路角-----一市、长街、力洋（其中这些乡镇部分内陆作为种植和家禽养殖）
北路角-----西店、强蛟、大佳何（其中这些乡镇部分内陆作为种植和家禽养殖）
二产(轻重工业）
这个产业一可以是重工业和轻工业（其中还包含科技农业），宁海目前已经形成规模的模具、数控机械、文具、汽车配件、灯具、五金工具、旅游休闲艺术品、电子电器、能源、服装家居和建材等产业。政府牵线设立政企合作的相关产业人才知识库，并成立科技创新和研发中心孵化产品转包给部分没有研发组建能力的企业去产业化，提高小企业产品竞争力。进一步帮助提升整合双林、日升、润禾、华成、华孚、震裕、卡倍亿、得力、吉德、西林、好孩子、志清、新建、捷豹、奇精等一批企业，同必须拉回旗滨、拓普实业总部。个人观点划分一下产业区块联动；
主要集聚发展地： 重工业 中心区-----桃源东北线连接到梅林、桥头胡西南，强峧、西店部分
北路角-----西店、强蛟、大佳河（部分，占比重不可超过水产养殖业百分之三十）
上路角-----岔路（部分，占比重不超过种植业和家禽养殖业百分之二十）
东路角-----茶院、力洋、长街（部分，占比重不超过水产养殖百分之二十）
轻工业 中心区------（同重工业接近）
北路角------（同重工业，但占比不超过百分之五十）
上路角-------（同重工业，但占比不超过百分之三十）
东路角-------（同重工业，但占比不超过百分之三十）
另外在农产业集聚区依托建立-----现代化科技型附加值隐形提升产业集聚。
三产（金融商贸服务）
服务产业中，主要是商业服务，行政，金融，教育，休闲、娱乐、旅游等业态。
主要集聚发展地： 商住业态 中心区------黄坛至提树（杏蒋、应家山、花山）一线
（依托黄坛水库或跃龙山、飞凤山建大型主题乐园，在水角凌附近建商业摩尔）
北路角------西店（商业零星，占比不能过大）
东路角------力洋（商业零星，占比不能过大）
上路角------岔路（商业零星，占比不能过大）
度假旅游 上路角------前童、岔路、桑州农居休闲
近中心------黄坛里山区、深圳、强蛟（海岛休闲、农居、温泉）
东路角------长街、力洋、茶院、一市农居休闲
现有产品强化：温泉，五山，野鹤，梁皇，白溪，古镇，福泉，海岛，登山步道。
今后开发产品：在水库，海岛，低山区，建立别墅度假住宅。尽量保护现存平原耕地。
记得在一次新闻中看到报道云南等省份将部分荒凉的低矮的山地腾出实施工业上山，尽量把平原让出来开发片区集合型农耕。其实宁海本来就地少，我看可以借鉴一下他们的做法。现在社会并不一定要直面发展工业，对于宁海这样的城市可以考虑重点发展高附加值高科技含量的一产和三产中的（宁海人最聚优势的资本投资产业）。
至今还是不鼓励发展农耕滩涂片区工业，未来还在这片土地生存的子孙真会恨你们，挖你们的墓。以上是个人综述缑大发展。望专家补漏。
游客
