日前，《宁波市征收集体所有土地房屋补偿、补助和奖励规定》（简称《规定》）实施，《规定》明确了征地房屋补偿、征地房屋奖励和补助两个方面9个项目的相关标准。      征地房屋补偿包含住宅用房搬迁费、住宅用房临时安置费、非住宅用房搬迁和临时安置费、非住宅用房停产停业损失补偿费4个项目；征地房屋奖励和补助则包含住宅用房货币补偿奖励、非住宅用房货币补偿奖励、住宅用房货币补偿购房补助、安置房公摊面积补助、签约腾退奖励5个项目。     《规定》明确，住宅用房搬迁费、非住宅用房搬迁和临时安置费、非住宅用房停产停业损失补偿费、非住宅用房货币补偿奖励、安置房公摊面积补助5个项目适用范围为宁波全市；住宅用房临时安置费、住宅用房货币补偿奖励、住宅用房货币补偿购房补助、签约腾退奖励4个项目适用范围为海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区和奉化区（简称市六区），余姚市、慈溪市、宁海县和象山县的标准由属地另行制定。      住宅用房搬迁费，按住宅用房合法建筑面积每平方米150元实行一次性计算，低于1万元的，按1万元补偿。      住宅用房临时安置费，市六区按住宅用房合法建筑面积每月每平方米20元计算，住宅用房合法建筑面积超过250平方米的，按250平方米计算；低于75平方米的，按75平方米计算。      非住宅用房搬迁和临时安置费中，商业、办公用房按非住宅用房评估价值的3%补偿；工业、仓储和其他类型非住宅用房按5%补偿。      与此同时，对因征地造成停产停业的应当给予非住宅用房停产停业损失补偿费，按非住宅用房评估价值的3%补偿。      住宅用房货币补偿奖励中，海曙区、江北区、鄞州区和奉化区按货币补偿资金15%的比例给予奖励；镇海区、北仑区按不高于货币补偿资金15%的比例给予奖励，具体比例由两区另行制定。      市六区住宅用房被补偿人选择货币补偿方式，并将货币补偿资金全额兑换成房票，在征地房屋（拆迁）补偿安置协议生效之日起12个月内购买宁波市内住宅用房（含车库、车位）的，凭相关证件材料，可按货币补偿资金或购房纳税凭证记载的价税合计金额的10%给予购房补助。此外，若被补偿人在征收土地预公告或拆迁公告发布后购房的，在征地房屋（拆迁）补偿安置协议生效后，仍按10%给予购房补助。      住宅用房被补偿人选择安置房补偿方式且安置房设置单元电梯的，在其可安置面积的基础上，给予公摊面积补助。每单元设置1部电梯的，补助建筑面积3平方米；设置2部及以上电梯的，补助建筑面积10平方米。      非住宅用房被补偿人选择货币补偿方式的，按照非住宅用房评估价值的15%奖励。      市六区被补偿人在征地房屋补偿安置方案载明的征地房屋（拆迁）补偿安置协议签约期限内签订协议，并在协议约定期限内腾退土地和房屋的，对住宅用房被补偿人按每户3万元给予奖励，对非住宅用房被补偿人按非住宅用房评估价值的5%给予奖励。      来源：宁波日报

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