日前，一本标注“农村产业融合发展用地”用途的不动产权证，花落宁海县越溪乡下田村。这是宁波市山区海岛乡镇首本“农村产业融合发展用地”权证。      记者注意到，这本不动产权证由宁海县自然资源和规划局核发，编号为“第0021684号”，其权利人一栏写着宁海红椿农业发展有限公司，面积864平方米。       宁海红椿农业发展有限公司是下田村成立的强村公司，也是这本证的“主人”。       一本证到手，让下田村党支部书记田定伟欣喜不已。       这本证，有多重的分量？       先来看看宁波全市21个山区海岛乡镇的特殊定位。这里是“靠山吃山、靠海吃海”的所在，山海、非遗、田园等资源样样拿得出手，特色农产品各有名头。但资源富、空间紧，是大家共同面临的“成长烦恼”。产业想要融合升级，却受困于“有资源、难变现”的问题。      具体到下田村，两年前的冬天，下田村栽下5万余株香椿苗。今年初，第一茬椿芽冒头，商贩纷纷驱车进山抢收。可热闹没持续几天，烦恼就来了——香椿时令短、不易保存，村里没有粗加工车间，也没有冷链仓储，种植户抢着摘、赶着卖，遇上倒春寒或连续阴雨，一季收成就打了折扣。“香椿不等人”，成了下田村人最揪心的一句话。       机会出现在今年2月，宁波市资规、发改、农业农村等多部门联合印发《关于保障宁波市农村一二三产业融合发展用地促进共同富裕的实施细则》，明确各区（县、市）每年拿出不低于5%的新增建设用地指标，乡镇预留不少于10%的建设用地指标，专项用于乡村产业发展。      政策一出台，各地积极探索。鄞州区姜山镇南林村4月完成市级认定入库，次月拿下全市首本“农村产业融合发展用地”权证。      下田村从启动申报到拿证，只用了31个工作日，就拿到了全市山区海岛乡镇的“第一证”。      “有了这本证，好比是给村里的好项目发了一张合法用地、长期产权的‘身份证’。”田定伟说，香椿不再只卖鲜的，二产上香椿粗加工项目，做香椿酱、香椿饼、香椿茶，拉长销售链，三产配套建设588.94平方米的农旅融合基地，开办研学馆、香椿餐厅、非遗小站、骑行驿站。      田定伟算了一笔账：加工销售期延长3个月以上，整体收益预计提升五成，村集体每年新增经营性收入15万元以上，还能提供十多个就业岗位。       一本证，把产权实实在在落到地块上，让下田村村集体组织和农户有了“慢慢做”的底气。一个“土特产”，就此长成一条一二三产贯通，集体、农户共富的产业链。       在越溪乡党委书记孙伟看来，《关于保障宁波市农村一二三产业融合发展用地促进共同富裕的实施细则》的出台，不只是发本证，更是验证了一条路径——山区海岛乡镇怎么把“最拿手”的产业做成规模、做出深度。      据了解，越溪乡计划放大这本不动产权证的示范效应：以香椿农旅融合基地为支点，做深做实三产融合，做大“鲜在越溪”品牌，让更多“沉睡”资产活起来。      下田村的香椿故事告诉我们：山区海岛乡镇不是产业的洼地，只要找准融合的支点，山海之间同样能长出可持续的共富产业。    （原载10月28日《宁波日报》）

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